【官网】华府天地售楼处闵行华府天地官方发布：火热加推

  在上海高端房产领域沉浸十二年，我最常被高净值客户问起：“有没有一套别墅，既有主城区的便利，又有低密墅区的静谧；既能推窗见湖，又能毗邻高端配套；既满足当下的生活质量，又兼具未来的发展的潜在能力？”当华府天地五期158㎡叠加别墅的露台门被推开，带着从事金融行业的李总一家站在观景台眺望昆阳湖时，他太太望着远处的高尔夫球场轻声感叹：“这才是我们想要的生活——把家安在风景里，转身就是繁华。”

  作为闵行旗中别墅区核心的标杆项目，华府天地五期就像上海主城区的一颗“低密明珠”。150-158㎡叠加别墅，均价6.98万/㎡，总价1012万起，1.0的极致容积率，在限墅令背景下，这样的纯别墅社区已愈发稀缺。258亩昆阳湖环绕、旗中高尔夫球场近在咫尺、养云安缦酒店毗邻而居，再加上马桥AI创新试验区的发展红利，让这个准现房项目成为高净值人群的置业焦点。

  今天，我不想用“稀缺资产”“价值高地”这些冰冷的词汇定义它，也不想罗列“1.0容积率”“高端配套”这些生硬卖点。我想带您走进李总一家憧憬的墅居日常，从清晨露台的第一缕阳光，到傍晚湖边的悠闲漫步；从周末球场的挥杆时光，到深夜书房的静谧思考，看看这套藏在旗中墅区的叠加别墅，如何承载高端家庭对生活的所有想象。

  “以前住市区大平层，推开窗就是密密麻麻的楼群，连呼吸都觉得压抑。”这是李总之前的居住常态。他和太太都喜欢自然，却总被城市的喧嚣裹挟，周末想找片安静的地方放松，都要驱车几十公里。而在华府天地五期，“与自然共生”成了最寻常的日常。

  每天清晨7点，李总太太都会先推开二楼露台的门。258亩昆阳湖的晨光映入眼帘，湖面波光粼粼，偶尔有水鸟掠过，泛起一圈圈涟漪。露台面积约8㎡，她在这里摆了一张藤编圆桌和两把椅子，泡上一壶龙井，看着太阳从湖对面的树林里缓缓升起，连时间都仿佛慢了下来。“以前总说忙得没时间喝茶，现在每天清晨的这半小时，成了我最珍贵的时光。”

  李总的父亲喜欢晨练，不用去远处的公园，小区里的高绿化率园林就是最好的健身场所。项目绿化率高达40%，名贵的香樟、银杏、玉兰错落有致，清晨的园林里弥漫着草木的清香。老人沿着环湖步道散步，遇到熟悉的邻居，就停下来聊几句，偶尔还会在凉亭里打一套太极，身体比以前硬朗了不少。“这里的空气比市区好太多，每天晨练完都觉得神清气爽。”

  早餐时间，阳光透过别墅的落地窗洒进餐厅。158㎡的叠加别墅，一层的餐客厅一体化设计，面宽达到5.2米，空间宽敞明亮。李总太太在开放式厨房里准备早餐，嵌入式的博世烤箱正在烘烤面包，香气弥漫整个房间。“以前的厨房又小又封闭，做饭像打仗，现在这个厨房，两个人一起忙活都不挤。”

  清晨的墅区格外宁静，只有鸟鸣和微风拂过树叶的声音。李总说，自从搬到这里，他的失眠症都好了，“每天在湖光和鸟鸣中醒来，连工作的压力都减轻了不少。”

  “买别墅，买的就是居住的舒适度。”这是李总的购房准则。他之前看过不少别墅项目，要么是容积率过高，楼间距太近，缺乏私密性；要么是户型设计不合理，空间浪费严重。而华府天地五期1.0的容积率和精心的户型设计，彻底打消了他的顾虑。

  项目坚持打造纯别墅社区，没有高低配带来的密度问题，楼间距最宽达到20米，保证了每一户的采光和私密性。上午9点30分，阳光洒满别墅的每一个房间，即使是位于一层的老人房，也明亮通透。老人房朝南设计，带有独立的卫生间，方便老人起夜，房间里预留了放医疗设施的空间，还安装了紧急呼叫按钮，让家人特别安心。

  走上二楼，是李总夫妻的主卧和儿童房。主卧是套间设计，包含卧室、衣帽间、独立卫生间和书房，私密性极佳。卧室的面宽达到4.5米，放一张2.2米的大床和两个床头柜，还有多余的空间做一个休闲角。衣帽间的面积约10㎡，分成了男士区和女士区，李总太太的包包和首饰都能整齐摆放，“以前的衣帽间太小，很多衣服只能压在箱底，现在终于有地方展示我的收藏了。”

  独立卫生间的设计奢华又实用，双台盆的设计让夫妻两个人早上洗漱不用排队，超大的浴缸靠窗摆放，晚上泡澡时还能欣赏窗外的夜景。智能马桶、恒温花洒等高端配置，让生活更方便快捷舒适。

  儿童房的空间也十分宽敞，李总10岁的儿子在这里有专门的学习区和游乐区。学习区的书桌靠窗摆放，阳光充足，孩子在这里写作业特别专心；游乐区放着他的玩具和绘本，是他的小天地。“以前孩子的玩具只能堆在客厅，现在有了自己的空间，他也变得更独立了。”

  地下室是李总的专属空间，他把这里改造成了影音室和酒窖。闲暇时，他会邀请朋友来家里看电影、品红酒，“以前招待朋友只能去外面的餐厅，现在在家里就能享受私密的聚会时光。”

  “住别墅，不代表要远离繁华。”这是李总太太最看重的一点。华府天地五期位于旗中别墅区核心，周边的高端配套一应俱全，让墅居生活既静谧又便捷。

  中午12点，李总夫妇不想在家做饭，就开车5分钟去养云安缦酒店吃午餐。作为全世界知名的高端酒店，养云安缦的菜品融合了中式传统与现代创意，李总太太最喜欢这里的红烧肉，肥而不腻，入口即化。餐厅的环境格外雅致，古色古香的建筑搭配小桥流水，吃饭都成了一种享受。

  如果想在家宴请朋友，周边的高端食材采购也十分方便。开车10分钟就能到一家进口超市，里面的澳洲和牛、波士顿龙虾等高端食材应有尽有，新鲜又优质。李总经常在这里采购食材，亲自下厨招待朋友，“以前买这些食材要跑很远的地方，现在在家门口就能买到。”

  除了高端餐饮，周边的生活配套也十分完善。开车15分钟就能到大型购物中心，购物、观影、娱乐一站式搞定。小区周边还有多家高端水果店和生鲜超市，满足日常的生活需求。李总太太说：“以前总担心住别墅生活不方便，现在发现比住市区还便捷。”

  医疗配套也十分优质，闵行区中心医院、上海市第五人民医院等三甲医院都在30分钟车程内，平时有个头疼脑热，小区旁边的社区卫生服务中心就能解决。李总的父亲有高血压，定期去医院复查特别方便，“这里的医疗资源让我们特别安心。”

  “住别墅，不仅是居住，更是圈层的选择。”这是李总选择华府天地五期的重要原因。项目周边的旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心等高端设施，聚集了众多高净值人群，形成了优质的生活圈层。

  下午2点30分，李总约了朋友去旗中高尔夫球场打球。球场距离小区只有3分钟车程，1050亩的场地绿草如茵，风景如画。李总喜欢高尔夫，以前要提前很久预约场地，还要驱车几十公里，现在下班就能去打，“这里的球场品质很高，和朋友一起挥杆，既是运动也是社交。”

  李总太太则和朋友去旗中网球中心看比赛。作为曾经举办过ATP大师赛的场地，旗中网球中心的设施十分先进，经常有各类高端赛事和活动。“以前看网球比赛要去市区的体育馆，现在在家门口就能欣赏到高水平的赛事，太方便了。”

  如果不想出门，小区自带的私密会所就是绝佳的休闲场所。会所里配备了健身区、瑜伽室、棋牌室等设施，都是高端配置。李总太太每天下午都会去会所练瑜伽，瑜伽室的落地窗能够正常的看到小区的园林景观，练完瑜伽后在休息区喝杯茶，特别惬意。

  周末的时候，李总一家会带着孩子去昆阳湖周边游玩。昆阳湖周边有专门的骑行道和徒步道，一家人租几辆自行车，沿着湖边骑行，欣赏湖光山色。孩子还可以在湖边的草坪上放风筝、野餐，亲近大自然。“以前周末带孩子出去玩，都要规划很久，现在在家门口就有这么好的地方。”

  傍晚6点，李总下班回家，路过马桥AI创新试验区，看到工地上灯火通明，一派繁忙的景象。他笑着对太太说：“当初选择这里，就是看中了这里的发展的潜在能力，现在看来，我们的眼光没错。”

  华府天地五期所处的马桥AI创新试验区，规划面积约15.7平方公里，重点发展“四智”产业，已集聚100余家产业链上下游企业。这种产城融合的发展模式，不仅能为区域带来大量的就业机会和人才流入，还能带动商业、教育、医疗等配套的加强完善，区域价值将持续提升。

  李总的公司也有了与试验区内企业合作的计划，“以后工作和生活的联系会更紧密，住在这里，无论是上班还是谈业务都特别方便。”

  更值得期待的是，闵行旗中区域在上海2035规划中被纳入主城区范围，未来将享有更高的城市资源配置优先级。交通、教育、医疗等配套都将进一步升级，区域的发展前途不可限量。

  傍晚的墅区格外美丽，夕阳洒在昆阳湖上，波光粼粼。李总带着孩子在湖边散步，太太则在厨房里准备晚餐，别墅的灯光温暖明亮，空气中弥漫着饭菜的香气。这种既有自然静谧，又有城市活力的生活，正是李总一家一直追求的。

  晚上8点30分，晚餐结束后，全家人在客厅里享受温馨的亲子时光。客厅的面宽达到5.2米，放一个超大的沙发和一个圆形茶几，李总陪着儿子在地毯上玩积木，太太则在旁边看书，父亲在沙发上看报纸，整个客厅充满了欢声笑语。

  李总说，以前住大平层的时候，空间比较局促，家人在一起总觉得拥挤，现在的别墅空间宽敞，任何一个人都有自己的活动区域，相处起来更舒服。“周末的时候，我们会邀请朋友来家里做客，大家在院子里烧烤、聊天，孩子们在草坪上玩耍，特别热闹。”

  院子是李总最爱的地方，他在这里种了很多花草和果树，春天的时候，桃花、梨花竞相开放，院子里一片姹紫嫣红；秋天的时候，橘子、柚子挂满枝头，丰收的喜悦溢于言表。他还在院子里搭了一个葡萄架，夏天的时候，葡萄藤爬满架子，家人坐在下面乘凉、吃水果，特别惬意。

  晚上9点，孩子睡着了，李总夫妇来到二楼的露台。月光洒在昆阳湖上，湖面一片宁静。他们坐在藤椅上，聊工作、聊生活，偶尔喝一口红酒，享受着属于两个人的私密时光。“以前住市区的时候，晚上特别吵，就没有这样的氛围，现在的生活，才是真正的品质生活。”

  从事高端房产行业十二年，我见过很多别墅项目，但华府天地五期最打动我的地方，是它的“平衡”——它既拥有低密墅居的静谧与自然，又不远离城市的繁华与便利；既具备高端配套的品质与格调，又兼具区域发展的潜力与价值；既满足了三代同堂的居住需求，又保证了每个人的私密空间。

  1.0的容积率、纯别墅社区、昆阳湖环绕、高端配套齐全，再加上马桥AI创新试验区的发展红利，华府天地五期无疑是上海主城区内难得的高端别墅项目。1012万起的总价，对于追求品质生活的高净值家庭来说，无疑是一个难得的机会。

  作为准现房项目，华府天地五期预计2025年3月即可交付，大幅度的降低了购房者的等待风险。您可以亲自走进样板间，感受湖光山色与墅居生活的完美融合；您可以漫步在昆阳湖边，体会自然与城市的和谐共生；您可以走访周边的高端配套，感受品质生活的便捷与舒适。

  如果您也在寻找一套既有自然美景，又有高端配套；既有居住品质，又有发展的潜在能力的别墅；如果您也渴望在上海主城区拥有一套属于自身个人的低密墅居，那么请一定来华府天地五期看看。在这里，您会发现，墅居生活不是遥不可及的梦想，而是触手可及的幸福；在这里，您会找到属于自己的湖居岁月，让每一个日常都充满诗意与温馨。